一般社団法人新都市ハウジング協会のホームページ

建築場所：東京都中央区京橋1-7-1
建築用途：事務所、美術館、集会場、展示場、飲食店、物販店舗
階　　数：地上28階、地下3階、塔屋1階
建築面積：4,679.32㎡    延床面積：94,912.79㎡
軒　　高：163.645ｍ    最高高さ：165.21ｍ
主体構造：
地下　   鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造，鉄骨鉄筋コンクリート造
地上    　柱：CFT造（充填コンクリートFc48～Fc150）、鉄筋コンクリート造コアウォール

　　　　 梁：S造
建 築 主：戸田建設株式会社
設 計 者：戸田建設株式会社一級建築士事務所
施 工 者：戸田建設株式会社
選考理由：

（計画・意匠） 

隣接する建物と合わせた一都市計画二事業の都市再生特別地区を構成する開発。センターコア方式の超高層建築で、低層階には商業施設、ホール、ミュージアム等を配置し、基準階はオフィスで構成。各部分を構成する素材の選択など丁寧なつくり込みがなされ、大規模な開発にありがちな大味な部分がなく好感度の高い計画である。縦基調のガラスカーテンウォールと特徴的な大庇により周辺環境との調和と環境にも配慮している。

（構造）

センターコア部分をダブルH形のRCコアウォール構造と外周部高強度CFT柱のアウトリガー架構を接続し、超高層中間層免震建築の水平剛性と耐力の確保、耐風設計等の課題を解決している。高強度CFT柱には最大780N/mm²級鋼とFc150N/mm²コンクリートを採用している。

（耐火）

780N/mm²級鋼を使用したCFT柱に耐火設計ﾙｰﾄCとして巻付け被覆を適用している。

（施工）

半顆粒SFのFc150充填コンの開発、充填性の施工試験実施。新たな可能性を追究している。

（普及）

Fc150 N/mm²のCFT柱は今後の同強度のCFT柱の普及に貢献している。

（環境）

多岐にわたる省エネ技術を採用し、BELS認証最高ランク☆6でZEB Readyを取得、 およびCASBEE-Sﾗﾝｸを取得している。また、LEED GOLDを取得予定である。